CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt muốn mua 89% cổ phần tại Địa ốc Hòa Bình - chủ đầu tư Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến tại 197 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, TP.HCM.
Phối cảnh dự án Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến. Ảnh: CDCo.
Bạn đang xem: Dự án 197 điện biên phủ sắp về "tay" phát đạt
HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Ho
SE: PDR) vừa thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần của các cổ đông tại CTCP Địa ốc Hòa Bình.
Theo đó, Phát Đạt sẽ sở hữu 89% cổ phần tại doanh nghiệp này và toàn quyền quyết định việc đầu tư, phát triển và kinh doanh dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng (tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM; dự án còn có tên gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến).
Được biết, việc nhận chuyển nhượng lại dự án trong định hướng đầu tư mở rộng quỹ đất và phát triển dự án của Phát Đạt trong năm 2022.
Về phần mình, CTCP Địa ốc Hòa Bình thành lập vào năm 2008, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Địa ốc Hòa Bình là công ty thành viên của Thanh Yến Group - tập đoàn gắn liền với tên tuổi của vợ chồng nữ doanh nhân Nguyễn Thị Xuân Loan (con gái cố doanh nhân Tư Hường, người sáng lập Tập đoàn Hoàn Cầu và Nam Á Bank).
Bà Loan cũng từng giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Nam Á Bank. Người đại diện pháp luật của Địa ốc Hoà Bình là ông Lê Đình Trí, chồng bà Nguyễn Thị Xuân Loan.
Thời gian gần đây, Phát Đạt liên tục thực hiện các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) để mở rộng quỹ đất. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, quỹ đất công ty nhắm tới thỏa mãn các điều kiện như pháp lý đầy đủ, nằm gần các khu vực trọng điểm về kinh tế hay du lịch, có khả năng phát triển nhanh và thanh khoản dồi dào, đi kèm với sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Hồi tháng 3, Phát Đạt công bố quỹ đất có khoảng 5.800 ha, gấp 13 lần năm trước. Cơ cấu quỹ đất công ty nằm tại Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Định, Bình Dương, TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc, Đồng Tháp.
Trong năm 2021, Phát Đạt thực hiện nhiều giao dịch M&A quỹ đất như mua lại dự án trên khu đất 2.735 m2 tại 223 - 225 Trần Phú, Hải Châu, TP Đà Nẵng; mua chung cư Bình Dương Tower, TP Thuận An, diện tích 4,5 ha; mua dự án gần 7,4 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu hay mua 99% vốn CTCP Bến Thành - Long Hải có dự án 12,6 ha...
Về kế hoạch kinh doanh, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu năm 2022 đạt 10.700 tỷ đồng, gấp 3 lần so với kết quả đạt được trong năm 2021 và lãi sau thuế 2.908 tỷ đồng, tăng trưởng gần 56%. Trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt hơn 625 tỷ đồng doanh thu thuần và 279 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Việc chuyển nhượng cổ phần tại Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE:PDR) công bố thông tin đã hoàn tất chuyển nhượng 28.476.800 cổ phần phổ thông, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình.
Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình là chủ đầu tư dự án tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, hay còn được biết đến với tên gọi “Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến”. Giá trị nhận chuyển nhượng không được công bố. Theo nguồn tin của chúng tôi, đối tác nhận chuyển nhượng dự án này là một đại gia trong lĩnh vực giáo dục. Trên đường Điện Biên Phủ, gần dự án mà Phát Đạt vừa bán là cơ sở trường đại học của vị đại gia này.
Trước đó, hhồi tháng 6/2022, Phát Đạt vừa nhận chuyển nhượng 89% cổ phần của công ty này sau khi công ty chuyển nhượng thành công dự án Astral City và mang về 3.340 tỷ đồng tiền mặt.
Việc chuyển nhượng cổ phần tại Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.
"Bên cạnh đó, với chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, Phát Đạt đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch triển khai ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý 1/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý 2/2023…", ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết.
Trong một diễn biến khác, ngày 21 và 25/10, Phát Đạt đã thực hiện tất toán trước hạn khoản vay vốn lưu động có giá trị tổng cộng 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc).
Như vậy, tính từ cuối tháng 10/2022 đến nay, Phát Đạt đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay, trong đó có 338,7 tỷ tất toán trước hạn trái phiếu.
Về kết quả kinh doanh, tại báo cáo tài chính quý 3 cho thấy, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong quý đạt 711 tỷ đồng nhờ ghi nhận khoản doanh thu gần 1.250 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng một phần vốn từ công ty con.
Cụ thể, trong quý 3, công ty hoàn thành việc chuyển nhượng 46% cổ phần tại Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn KL cho đối tác, thu về 1.250 tỷ đồng doanh thu. Tiếp đó, ngày 18/10, doanh nghiệp này đã chuyển nhượng tiếp 26% cổ phần của Địa ốc Sài Gòn KL, dự kiến sẽ ghi nhận trên báo cáo tài chính quý 4.
Xem thêm: Bức Tranh Điện Biên Phủ Mai Duy Minh, Dừng Triển Lãm Tranh Điện Biên Phủ Vì Cờ Rách Quá
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 1.490 tỷ đồng, lãi trước thuế 1.790 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2021. Đây là kết quả 9 tháng đầu năm tốt nhất của công ty từ trước đến nay.